1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比+25.4%
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エステ・スクエア湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩27分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
2,075万円
34.9万円/㎡
1,619
1,923
2,226
2,530
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,226万円
32.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エステ・スクエア湘南台弐番館
1,780万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,490万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,690万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,890万円 | 42.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では25.4%上昇しています。